ジオ覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,780万円
85.9万円/㎡
相場
4,490万円
80.7万円/㎡
3,062
4,014
4,966
5,917
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,966万円
72.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジオ覚王山
4,780万円（85.9万円/㎡）/ 10階 / 55.62㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/114,780万円85.9万円10階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/07/166,480万円92.5万円5階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/11/125,380万円96.7万円10階 55.62㎡ 2LDK南東
2024/10/296,600万円88.9万円4階 74.21㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ジオ覚王山
名古屋市千種区田代本通二丁目
覚王山駅7分 4,780万円85.9万円55.62㎡2LDK10階 / 14階建 南東2023年52戸RC
2025/11/03パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2025/07/05レーベン千種吹上AVANCA
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅5分 3,125万円72.5万円43.12㎡1LDK10階 / 15階建 南西2023年81戸RC
2025/10/17マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 3,800万円68.0万円55.86㎡1LDK13階 / 17階建 南2018年64戸RC
2024/05/14プレサンスTHEMOTOYAMA
名古屋市千種区橋本町一丁目
本山駅2分 3,420万円78.4万円43.61㎡1LDK12階 / 13階建 北東2019年54戸RC
2025/10/14マストスクエア本山四谷通
名古屋市千種区四谷通二丁目
本山駅1分 5,380万円88.4万円60.84㎡2LDK8階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/10/17アネシア本山
名古屋市千種区園山町一丁目
本山駅8分 5,300万円83.3万円63.63㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市千種区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市千種区
85.9万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名ジオ覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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